1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+9.4%
ライオンズマンション歌舞伎町
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分
1980年築 / 15階建 / 270戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
1,379万円
105.2万円/㎡
1,030
1,263
1,495
1,728
AI査定結果
推定相場価格
1,379万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,495万円
96.3万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション歌舞伎町
1,450万円（110.6万円/㎡）/ 5階 / 13.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は96.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,450万円 | 110.6万円 | 5階 | 13.11㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/21 | 4,980万円 | 82.9万円 | 10階 | 60.05㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/24 | 1,750万円 | 100.7万円 | 3階 | 17.38㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/27 | 5,280万円 | 101.0万円 | 10階 | 52.26㎡ | 2DK+S(納戸) | 西 |
| 2025/04/22 | 1,750万円 | 109.2万円 | 2階 | 16.02㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/27 | 1,380万円 | 94.1万円 | 3階 | 14.66㎡ | 1K | - |
| 2025/01/17 | 1,680万円 | 96.7万円 | 4階 | 17.38㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/15 | 1,380万円 | 94.1万円 | 4階 | 14.66㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/24 | 1,480万円 | 101.0万円 | 4階 | 14.66㎡ | 1K | - |
| 2024/10/10 | 1,550万円 | 94.3万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1R | - |
| 2024/10/06 | 1,920万円 | 79.1万円 | 3階 | 24.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/30 | 1,950万円 | 80.3万円 | 3階 | 24.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/20 | 1,630万円 | 93.8万円 | 4階 | 17.38㎡ | 1R | - |
| 2024/09/14 | 1,990万円 | 82.0万円 | 3階 | 24.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/10 | 1,480万円 | 101.0万円 | 3階 | 14.66㎡ | 1K | - |
| 2024/09/10 | 2,100万円 | 86.5万円 | 3階 | 24.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/27 | 1,780万円 | 102.4万円 | 4階 | 17.38㎡ | 1R | - |
| 2024/07/28 | 5,500万円 | 105.2万円 | 10階 | 52.26㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,880万円 | 108.2万円 | 4階 | 17.38㎡ | 1R | - |
| 2024/07/09 | 1,680万円 | 102.3万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1R | - |
| 2024/05/27 | 1,730万円 | 99.5万円 | 4階 | 17.38㎡ | 1R | - |
| 2024/04/11 | 1,800万円 | 109.6万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,350万円 | 77.7万円 | 2階 | 17.38㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/12 | 1,558万円 | 89.6万円 | 2階 | 17.38㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/13 | 1,880万円 | 108.2万円 | 4階 | 17.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/22 | 4,980万円 | 88.8万円 | 8階 | 56.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 4,980万円 | 88.8万円 | 8階 | 56.11㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/28 | 7,380万円 | 115.4万円 | 8階 | 63.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 79.4万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/09 | 1,299万円 | 80.6万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/30 | 7,380万円 | 115.4万円 | 8階 | 63.93㎡ | 3DK | - |
| 2023/09/08 | 5,850万円 | 104.5万円 | 14階 | 55.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,340万円 | 83.1万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,250万円 | 77.5万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,000万円 | 107.2万円 | 14階 | 55.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/30 | 7,280万円 | 113.9万円 | 8階 | 63.93㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、新宿区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は新宿区の平均と比較して13.2%割高です。
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